Arresten en jurisprudentie: uittreksels en studiehulp - Thema
- 9130 reads
Join with a free account for more service, or become a member for full access to exclusives and extra support of WorldSupporter >>
Waarborgsom, HR 16 december 1988, NJ 1989, 433
Casus
Het gaat in dit arrest om het beding tussen Dela en Looren de Jong over de gesloten huurovereenkomsten dat Dela over de door de huurders betaalde waarborgsommen geen rente vergoedt.
De vraag die luidt is of een beding in een huurovereenkomst, inhoudende dat de verhuurder geen rente vergoedt over een door de huurder te storten waarborgsom, als zodanig een niet redelijk voordeel voor de verhuurder oplevert in de zin van art. 6 lid 1 HPW en daardoor nietig is.
Hoge Raad
In dit arrest overwoog de Hoge Raad dat art. 264 lid 1 niet ieder (niet de huurprijs betreffende) beding dat een der partijen enig voordeel oplevert nietig doet zijn, doch slechts die bedingen die een – niet redelijk – voordeel opleveren. Bij de toetsing van het beding in kwestie, inhoudende dat de verhuurder geen rente zou vergoeden over de door de huurder te storten waarborgsom, stelde de Hoge Raad voorop dat in het algemeen geen rente verschuldigd is over ter beschikking staande bedragen, tenzij dat is bedongen of voortvloeit uit de wet. Niettemin kunnen de eisen van redelijkheid en billijkheid meebrengen dat wel rente verschuldigd is. Dit is afhankelijk van de omstandigheden van het geval. Niet voldoende is het enkele feit dat het gaat om een waarborgsom die is gestort uit hoofde van een huurovereenkomst. Aangezien er geen bijzondere omstandigheden waren aangevoerd werd het beding niet aangemerkt als een beding waarbij ten behoeve van de verhuurder een niet redelijk voordeel was overeengekomen. Overigens merkte de Hoge Raad nog op dat het al of niet overeengekomen zijn van een rentevergoeding wel van belang kan zijn.
There are several ways to navigate the large amount of summaries, study notes en practice exams on JoHo WorldSupporter.
Do you want to share your summaries with JoHo WorldSupporter and its visitors?
Field of study
JoHo can really use your help! Check out the various student jobs here that match your studies, improve your competencies, strengthen your CV and contribute to a more tolerant world
583 |
Add new contribution