Arresten en jurisprudentie: uittreksels en studiehulp - Thema
- 9130 reads
Join with a free account for more service, or become a member for full access to exclusives and extra support of WorldSupporter >>
Wonenbreburg/Van Beek & naigi, HR 3 april 2009, NJ 2009, 319
Casus
Wonenbreburg heeft per september 2004 een woning verhuurd aan A. B. heeft al 6 jaar een relatie met A. en heeft zich daarom ook ingeschreven op het adres van het gehuurde pand. In de algemene voorwaarden die van toepassing zijn op de huurovereenkomst is bepaald dat het verboden is om in het gehuurde een hennepkwekerij te richten. Echter heeft de politie in 2005 op de zolder van het gehuurde een hennepkwekerij aangetroffen met 156 planten. Hierop heeft Wonenbreburg ontbinding van de huurovereenkomst zowel tegen A. als B. gevorderd.
Hoge Raad
De vordering tegen A. is toegewezen. De vordering tegen B. is afgewezen omdat B. ingevolge art. 7:266 lid 1 BW door haar huwelijk met A. van rechtswege medehuurder van de woning is geworden. Door de ontbinding van de huurovereenkomst tussen Wonenbreburg en A. is B. ingevolge art. 7:266 lid 3 BW van medehuurder tot huurder geworden. De vraag of de ontbinding doorwerkt in de van rechtswege ontstane huurrelatie tussen WonenBreburg en B. moet ontkennend worden beantwoord. B. is huurder geworden in een ‘volwaardige’ huurovereenkomst. Dus hierdoor kan zij niet aansprakelijk worden gehouden voor het bestaan van de hennepkwekerij.
There are several ways to navigate the large amount of summaries, study notes en practice exams on JoHo WorldSupporter.
Do you want to share your summaries with JoHo WorldSupporter and its visitors?
Field of study
JoHo can really use your help! Check out the various student jobs here that match your studies, improve your competencies, strengthen your CV and contribute to a more tolerant world
507 |
Add new contribution