Vragen

Vraag 1 

De heren S en H zijn buren. H laat zijn pand opknappen en heeft daartoe B opdracht gegeven. Tijdens de bouwwerkzaamheden stort door onzorgvuldigheid van de aannemer een deel van een der muren van Hoek ineen, waardoor schade wordt toegebracht aan het huis van S. S wendt zich tot B die op het werk aanwezig is. Boom verzekert hem dat S, H kan aanspreken en dat hij - B - bevoegd is namens H een schaderegeling te treffen. S en B leggen dan ook een schaderegeling, op grond waarvan H aansprakelijk is, schriftelijk vast. Wanneer S, H aanspreekt tot betaling van het overeengekomen schadebedrag, betwist H dat hij daartoe gehouden is.

Kan S met succes van H nakoming van de schaderegelingsovereenkomst vorderen?

Vraag 2 

D. Koetje heeft zijn Vwo-diploma gehaald en gaat dit vieren met een tuinfeest BBQ op 9 juni 2017. Zijn moeder stapt op 9 juni 2017 een supermarkt binnen en vraagt naar de bedrijfsleider. Enige tijd later wordt zij te woord gestaan door de heer U. De heer U is in dienst van Super BV als bedrijfsleider. Super BV exploiteert 10 supermarkten in Groningen en heeft voor elke supermarkt een bedrijfsleider aangesteld. Mevrouw Koetje vraagt U of zij korting kan krijgen als zij 10 BBQ- vleespakketten, tegelijk koopt. Udema antwoordt dat zij de pakketten mag kopen voor de helft van de prijs. Hij heeft hierover geen overleg gepleegd met mevrouw T, de bestuurder van Super BV in de zin van artikel 2:240 BW. Mevrouw Koetje accepteert het bod van U.

Vraag 2a

Is er een overeenkomst tot stand gekomen tussen de heer U en mevrouw Koetje?

Vraag 2b

Is er een overeenkomst tot stand gekomen tussen Super BV en mevrouw Koetje?

Vraag 2c 

Is er een overeenkomst tot stand gekomen tussen Akke BV en de heer Udema?

Vraag 2d 

Is er een overeenkomst gesloten tussen Akka BV en Super BV?

Vraag 2e 

Wat is nu uw antwoord op vraag d?

Vraag 3

De heer P maakt schapenkaas en verkoopt deze op de markt. Hij geeft commissionair T opdracht om voor hem op eigen naam een melkschaap te kopen. T aanvaardt de opdracht en koopt op eigen naam een schaap bij schapenhouder B. Nadat het schaap is afgeleverd bij P, is de melkgift van het dier aanvankelijk prima, maar al na enkele dagen vermagert het dier sterk. Bloedonderzoek door een veearts brengt aan het licht dat het schaap lijdt aan zwoegerziekte. Volgens de veearts moet het schaap de ziekte al enkele weken onder de leden hebben. Als de veearts bij collega-veeartsen navraagt of hun relaties ook met zwoegerziekte te kampen hebben, wordt bekend dat schapenhouder B ten tijde van de verkoop wist dat het aan de ziekte leed. P zijn schade is in totaal € 5000.

Tegenover wie heeft Bravemans wanprestatie gepleegd?

Vraag 3b

Kan die persoon o p grond van artikel 6:74 BW de genoemde schade vorderen?

Vraag 3c

Verandert er iets in de antwoorden op de vragen

Vragen

Vraag 1a

Een groothandel in honing, Honingzoet BV, heeft in mei 2017 vier bijenkolven gekocht van imkerij Kersenbloesem, gevestigd in Odoorn. Imkerij Kersenbloesem is een professionele bijenhandelaar die een goede reputatie geniet, omdat zij met een eigen raszuivere koningin werkt. Daardoor hebben de bijenvolken die imkerij Kersenbloesem verkoopt, bijzonder gunstige kenmerken. Honingzoet BV en Imkerij kersenbloesem komen overeen dat de verkochte bijenvolken (inclusief bijenkasten) op 15 juni 2017 geleverd zullen worden. In de eerste week van juni wordt echter op rijksoverheid.nl een vervoersverbod bekend gemaakt, dat direct na bekendmaking in werking treedt. Reden van het vervoersverbod is dat bij verschillende bijenvolken van een andere imker in de provincie Drenthe de besmettelijke ziekte vuilbroed is vastgesteld. De zieke bijenvolken zijn ontruimd maar om verdere verspreiding te voorkomen, mogen bijen die in het gebied leven waar de ziekte is vastgesteld niet voor handelsverkeer worden bestemd. Het verhandelen van bijen binnen of vanuit het gebied is pas weer mogelijk als het vervoersverbod is opgeheven.

Kan Honingzoet BV de koopovereenkomst ontbinden op 17 juni 2017?

Vraag 1b

Vervolg casus: Stel dat Honingzoet de koopovereenkomst niet ontbindt. Het vervoersverbod wordt opgeheven in oktober 2017. Bij controle is gebleken dat de bijen van imkerij Kersenbloesem niet besmet zijn met vuilbroed. Imkerij Kersenbloesem levert de bijen dus in oktober 2017. Honingzoet heeft schade geleden door de vertraging en zij stelt Kersenbloesem hiervoor aansprakelijk.

Kan imkerij Kersenbloesem een geslaagd beroep doen op overmacht of is zij schadeplichtig wegens wanprestatie?

Vraag 1c

Verandert het antwoord op vraag B als imkerij Kersenbloesem al in april van andere imkers had gehoord dat vuilbroed was uitgebroken bij bijenvolken van een imker in de directe nabijheid van het bedrijf van imkerij Kersenbloesem?

Vraag 2

We veranderen de casus van vraag 1. Stel dat er in juni geen vervoersverbod bekend was gemaakt en dat er niets bekend was over een uitbraak van vuilbroed in de omgeving. De verkochte bijenvolken worden conform de afspraak aan Honingzoet geleverd in juni 2017. Daarna wordt bekend dat dat de door Kersenbloesem geleverde bijenvolken ten tijde van de levering besmet waren met vuilbroed. Imkerij Kersenbloesem kon hier niks aan doen, zij heeft altijd zeer hygiënisch gewerkt en heeft de bijenvolken regelmatig op ziektes gecontroleerd. Ondanks alle voorzorgsmaatregelen kon de besmetting echter niet voorkomen worden. Ten tijde van de levering waren de bijen al besmet, maar dit was toen nog niet te constateren. De bijenvolken die door Kersenbloesem zijn geleverd hebben op hun beurt de bijenvolken besmet waarover Honingzoet al beschikte. Honingzoet lijdt veel schade omdat alle bijen moeten worden geruimd en alle bijenkasten moeten worden verbrand. Ook lijdt zij verlies omdat er geen honing verkocht kan worden. Zij stelt imkerij Kersenbloesem aansprakelijk voor al deze schadeposten.

Kan imkerij Kersenbloesem een geslaagd beroep doen op overmacht of is zij schadeplichtig wegens wanprestatie?

Vragen

Vraag 1a

Diana Stoppels exploiteert een Bed & Breakfast in haar riante boerderij in Noord-Groningen. Tegen een zeer scherpe prijs biedt zij comfortabele kamers en een uitstekend ontbijt aan. Als ze in de krant leest dat veel buitenlandse werknemers in de Eemshaven genoodzaakt zijn te overnachten in minder geriefelijke accommodaties, besluit ze vertaalbureau Woordenschat opdracht te geven om een wervenede brochure voor haar B&B te vertalen in het Pools. Na ontvangst van deze vertaling betaalt ze de factuur. Omdat de brochure een hoop nieuwe klanten oplevert, besluit ze ook vertalingen te laten maken in het Duits en Frans. Ook de facturen die ze daarvoor ontvangt, betaalt ze direct. Na enige tijd besluit ze ook een vertaling in het Hongaars te laten maken. Van haar Hongaarse gasten verneemt ze echter dat de brochure talloze storende taalfouten bevat, die zelfs op de lachspieren werken van de Hongaren. Zij doet direct haar beklag bij het vertaalbureau en maant het bureau schriftelijk aan om de vertaling te verbeteren.

Mag Diana Stoppels de factuur voor de Hongaarse vertaling uitstellen totdat ze een acceptabele tekst van de Hongaarse vertaling ontvangen heeft? Zo nee waarom niet? Zo ja op grond van welk wetsartikel?

Vraag 1b

Stel dat Diana Stoppels de factuur voor de Hongaarse betaling al voldaan had voorat zij wist dat er iets mis was met de vertaling. Kan zij dan de betaling van een Portugese vertaling, waartoe zij later opdracht had gegeven, opschorten totdat ze een goede Hongaarse vertaling heeft ontvangen? Ga er bij uw antwoord van uit dat de Portugese vertaling wel in orde is..

Vraag 1c

Stel dat het vertaalbureau geen gehoor geeft aan schriftelijke aanmaningen om een goede Hongaarse vertaling te leveren. Kan Diana Stoppels dan bewerkstelligen dat zij niets meer verschuldigd is aan het Vertaalbureau?

Vraag 2

Copta BV bestelt 6000 kilo tomaten klasse I (de beste kwaliteit) bij leverancier Dijkstra. Afgesproken wordt dat de tomaten op 10 oktober 2018 zullen worden geleverd bij Copta. Dijkstra verhandelt in tomaten van klasse I, II en III. Per ongeluk levert Dijkstra op 10 oktober tomaten van klasse II. Copta BV wil de tomaten accepteren tegen een betaling die lager is dan de overeengekomen prijs. De lagere prijs die Copta voorstelt past bij de klasse, maar desondanks gaat Dijkstra niet akkoord. Hij wil liever alsnog de overeengekomen klasse leveren tegen de overeengekomen prijs. Kan Copta toch haar zin doordrijven? Besteed aandacht aan de mogelijkheden en verweren die beide partijen in een dergelijke situatie hebben.

Vraag 3a

Een technicus ontwerpt een compacte installatie, waarmee gemakkelijk melk en yoghurt kan worden gemaakt. Hij monteert hem in een bestelbus die hij ‘yocar’ noemt. Vervolgens verkoopt hij op 1 september 2010 de ‘yocar’ aan boer Vaarzen die hem wil gebruiken om zijn melkoverschot op zijn eigen erf om te zetten

Vragen

Vraag 1a

Op een school reünie komt Angela oud klasgenoot Bart tegen. Zij vertelt hem dat zij net een bedrijfje is begonnen. Zij maakt als zzp´er logo´s en reclamebrochures. Er is net een parket gelegd in het kantoorpand dat ze heeft kunnen huren en als alles geschilderd is, zou ze erin kunnen trekken. Als Bart haar vraagt of ze al een schilder heeft gevonden, zegt ze dat het lastig is om vakmensen te vinden die op korte termijn aan de slag kunnen. Bart vertelt dat zijn broer schilder is en werkt onder de naam C. d. B. Schilderwerken (eenmanszaak, geen rechtspersoon). Bart zegt dat zijn broer nog diezelfde week nog een aantal werknemers kan sturen om het kantoorpand te schilderen en dat zijn broer dat wel wil doen voor een nieuw logo en reclamemateriaal. Angela vindt dat een uitstekend idee. Elke nieuwe opdracht is welkom en bovendien hoeft ze dan niet meer achter een schildersbedrijf aan. ‘Zullen we afspreken dat de schilders aanstaande woensdag beginnen en de kozijnen en muren in de grondverf zetten?’ vraagt Bart. Angela durft er niet op te hopen dat er die woensdag echt schilders verschijnen, maar dit gebeurt tot haar genoegen wel. Ze moet die dag zelf weg en laat de schilders achter op kantoor. Voor ze weggaat vraagt ze de schilders de vloer nog af te dekken, omdat er net een nieuw duur parket is gelegd. Ze weet niet zeker of ze het gehoord hebben, want de radio staat aan.

Als zijn de volgende dag weer op kantoor komt ziet ze dat de wanden en kozijnen netjes in de grondverf zijn gezet. Ze schrikt echter van de verfvlekken op het parket. Ze is boos en wil liever een ander schildersbedrijf inschakelen om de klus af te maken. Ze zoekt de adresgegevens van C. b. D. Schilderwerken op en stelt een brief op waarin ze hen aansprakelijk stelt voor de schade aan het parket. De brief deponeert ze diezelfde middag nog in de brievenbus van C. d. B. de volgende dag ontvangt zij een brief van Cornelis waarin elke vorm van aansprakelijkheid van de hand wordt gewezen op grond van de algemene voorwaarden die op de site zijn de downloaden. In een van de voorwaarden staat dat de opdrachtgever zelf de meubels dient te verwijderen uit ruimtes die geverfd moeten worden en dat zij zelf de grond moeten afdekken. Ook staat er dat C. d. B. schilderwerken niet aansprakelijk is voor schade aan eigendommen van de opdrachtgever die tijdens de werkzaamheden is toegebracht.

Hoe is Cornelis tegenover Angela als schuldenaar verplicht geworden om haar kantoorpand te schilderen?

Vraag 1b

Is Cornelis in verzuim geraakt?

Vraag 1c

Zijn de algemene voorwaarden van C. d. B. schilderwerken van toepassing? Zo nee, waarom niet? Zo ja, kunnen de omschreven bedingen

Vragen

Vraag 1

Walraven verkoopt op 19 november 2009 aan Zijtaart een (met voldoende nauwkeurigheid omschreven) stuk grond met daarop een woonhuis voor 300.000 euro. Zijtaart heeft hierbij in eigen naam gehandeld, maar in opdracht en voor rekening van Vermalen, aan wie het stuk grond zal moeten toebehoren. Op 16 december 2009 vindt het transport van het stuk grond met woonhuis plaats. In de notariële transportakte staat Zijtaart als verkrijger van het goed aangemerkt. Op diezelfde dag wordt de akte, die aan de wettelijke vereisten voldoet, ingeschreven in de openbare registers. Op 18 december 2009 gaat Zijtaart failliet. Vermalen stelt dat 3:110 BW op deze overdracht van toepassing is en dat hij daarom direct eigenaar is geworden van het stuk grond met woonhuis. In 3:110 wordt immers de leer van de directe bezitsverkrijging weergegeven. De curator in het faillissement van Zijtaart stelt daarentegen dat artikel 3:110 BW niet van toepassing is en dat het eigendom van het stuk grond in de faillissementsboedel valt.

Is de weigering van de curator om het stuk grond met het woonhuis af te geven naar uw oordeel terecht?

Vraag 2

Antonie Verburg verkoopt op 14 juli 2010 aan Total Estate BV zijn villa met riante tuin in Zuidwolde voor €370.000,-. Van deze koopovereenkomst wordt een onderhandse akte opgemaakt. Van deze koopovereenkomst wordt een onderhandse akte opgemaakt. Afgesproken wordt dat op 22 juli 2010 de transportakte bij notaris Dropjes uit Bedum zal worden opgemaakt en ingeschreven in de openbare registers. Antonie komt vervolgens zijn vriend Eric Wenders tegen die hem vraagt of hij de villa mag kopen voor de vraagprijs van €420.000,-. Eric weet niets af van de eerdere verkoop aan Total Estate BV. De akte van verkoop aan Eric Wenders wordt op 16 juli 2010 op de voet van 7:3 BW via notaris Muntjes in Groningen in het openbare register ingeschreven. Vervolgens wordt conform afspraak voor Total Estate BV door Notaris Dropjes de transportakte op 22 juli 2010 opgemaakt en ingeschreven. Op 23 juli 2010 de transportakte van de overdracht Antonie Verburg aan Eric Wenders opgemaakt en ingeschreven in de openbare registers. Total Estate BV stelt gezien de eerdere inschrijving van de transportakte eigenaar te zijn geworden van de Villa. Eric stelt zich op het punt dat hij als onwetende koper wordt beschermd en dat hij dus eigenaar is geworden van de villa.

Wie heeft gelijk motiveer uw antwoord?

Vraag 3

Aletta is 63 jaar oud en advocate met een drukke praktijk in Amsterdam. Na haar pensionering wil zij zich gaan wijden aan haar grote hobby: het kweken van zogenaamde Stinsenplanten. Deze planten groeien met name op beschaduwde plekken op kleigrond. Om haar droom te realiseren besluit Aletta een huis te kopen op het Groninger platteland. Zij laat haar oog vallen op het fraaie 19^e -eeuwse woonhuis van Jaap

Vragen

Vraag 1a

Vermeer BV heeft een vordering op Van Rijn BV ter grootte van 25.000. In verband met financiële problemen besluit Vermeer deze vordering te verkopen aan de M&M bank. Daartoe vervaardigen Vermeer en de M&M bank op 12 april 2012 een onderhandse akte. Vermeer verkoopt vervolgens de vordering tevens aan de Rambobank. Ten behoeve van de levering laten Vermeer en de Rambobank bij notaris Hals een authentieke akte opmaken, die wordt verleden op 25 augustus 2012. Op 28 augustus 2012 doet de M&M bank mededeling van de cessie aan Van Rijn. Op 1 september betaalt Van Rijn de 25.000 euro aan Vermeer.

Wie is op 20 respectievelijk 29 augustus 2012 rechthebbende op de vordering op Van Rijn? Geef in uw antwoord ook aan of een van beide partijen een geslaagd beroep kan doen op artikel 3:88 BW.

Vraag 1b

Heeft Van Rijn bevrijdend aan Vermeer BV betaald?

Vraag 2

Jaarsma, een succesvolle ondernemer, heeft Bartelds, die eveneens ondernemer is, enkele jaren geleden een lening verstrekt. Jaarsma verkreeg daarbij als zekerheid een pandrecht op de drie bedrijfswagens van Bartelds. Begin 2010 gaan de zaken voor Jaarsma niet zo goed en kan hij zelf wel wat extra geld gebruiken. Hij besluit dan ook zijn vordering van 60.000 euro op Bartelds te cederen aan Koerts. Bartelds heeft in september 2010 al een half jaar niks afgelost. Koerts heeft er geen vertrouwen in en vraagt zich af of hij gebruik kan maken van het pandrecht was destijds gevestigd is. Wat zou uw antwoord zijn op deze vraag?

Vraag 3

Dobre BV verkrijgt krachtens een koopovereenkomst van een autoclaaf een vordering van 100.000 euro op Twentefood BV, opeisbaar over zes maanden. Door een foutje van de boekhouder van Twentefood staat op de door Twentefood van deze vordering opgemaakte schuldbekentenis ten onrechte 10.000 euro vermeld. Twee weken later verkoopt en levert Dobre BV op de door de wet aangegeven wijze voor openbare cessie de vordering voor 95.000 euro aan Geldgoed. Een maand na de openbare cessie verkrijgt Twentefood uit onrechtmatige daad een vordering van 50.000 euro op Dobre. Een werknemer veroorzaakte namelijk door zijn schuld een bedrijfsongeval waardoor Twentefood schade leed. Drie maanden later verkrijgt Twentefood een vordering van 25.000 euro op grond van wanprestatie door Dobre bij de uitvoering van de met haar gesloten koopovereenkomst met betrekking tot de bewuste autoclaaf. Wanneer Geldgoed zes maanden na de koop van de autoclaaf van Twentefood betaling van 100.000 euro vordert, stelt Twentefood dat Geldgoed slechts een vordering van 10.000 euro door Dobre overgedragen heeft gekregen. Verder brengt Twentefood een verrekening verklaring uit, waarbij beide later ontstane vorderingen op Dobre in verrekening worden gebracht. Twentefood concludeert tenslotte dat dit tezamen tot resultaat heeft dat Geldgoed van haar niks te vorderen heeft.

Welk bedrag dient Twentefood aan Geldgoed te betalen?

Vragen

Vraag 1

Rozelaar BV, gevestigd te Woerden is een groot Nederlands bedrijf voor de productie van en groothandel in kwalitatief hoogstaande tuinmeubelen. Op het enorme terrein van Rozelaat bevinden zich een bedrijfstuin, een productiehal, een enorme opslagloods en een parkeerplaats. Rozelaar heeft in 1997 ten behoeve van de M&M bank een recht van hypotheek gevestigd op de aan Rozelaar Bv toebehorende grond met opstallen. Rozelaar heeft een goede naam gehad, maar ook dit bedrijf heeft last van de crisis. Wegens een tegenvallende vraag naar tuinmeubels in het luxe segment moet op 30 augustus 2013 de stekker uit de financiering van Rozelaar BV worden getrokken; naar aanleiding daarvan wordt nog diezelfde dag het faillissement uitgesproken. Op dat moment zijn er veel leveranciers van Rozeveld die met een niet betaalde rekening blijven zitten.

De eerste leverancier is Westra. Dit bedrijf leverde op 20 april 2013 400 tuinstoelen onder eigendomsvoorbehoud aan Rozelaar. De rekening van 16.000 euro is onbetaald gebleven. De tuinstoelen worden ongemarkeerd opgeslagen bij een andere stapel wel betaalde tuinstoelen van hetzelfde type en merk, geleverd door een andere leverancier. De voorraad wisselt constant. Op het moment van faillissement staan er 1200 van dit type tuinstoelen op voorraad. Het is niet te achterhalen welke tuinstoelen zijn geleverd door Westra.

Xeres is de tweede leverancier. Deze leverde op 27 april 2013 eveneens onder eigendomsvoorbehoud drie grote voor het bedrijf essentiële houtbewerkingsmachines. Deze zijn begin 2013 in een aparte ruimte geplaatst. De rekening van 450.000 euro is onbetaald gebleven.

De derde leverancier is Yssels, deze leverde op 1 maart 2013 een grote hoeveelheid lichtbakken en kabels onder eigendomsvoorbehoud. De lichtbakken en kabels worden in de opslagruimte geïnstalleerd ter vervanging van de verouderde bedrijfsverlichting. De onbetaalde rekening bedraagt 33.000 euro.

De vierde en laatste leverancier is Zeeweg, deze leverde op 20 oktober 2012 onder eigendomsvoorbehoud materiaal voor tijdelijke kantoorruimten. De rekening van 51.000 euro is onbetaald gebleven. Met het materiaal heeft Rozelaar op haar grond tijdelijke kantoorruimten gerealiseerd. Deze ruimten kunnen eenvoudig worden opgezet en afgebroken. Ze zijn functioneel gemaakt; aangesloten op gas, water, elektriciteit en een televisiekabel. Vanaf de parkeerplaats, de productiehal en opslagruimten zijn paden aangelegd naar de kantoorruimten. Verder is het ontwerp van de bedrijfstuin met nieuwe beplantingen afgestemd op de ligging van de kantoorruimten. Tenslotte is door de betimmering van de kantoorruimten het aanzien ervan verfraaid.

Bestudeer de stof voor deze week grondig. Bestudeer vervolgens de casus en besteed daarbij in het bijzonder aandacht aan de goederenrechtelijke posities van de relevante partijen na het faillissement van Rozelaar. Formuleer concrete vragen naar aanleiding van de casus en beantwoordt deze vragen.

Antwoordindicatie

Vraag 1

Oneigenlijke vermenging: de oorspronkelijke zaken behouden hun identiteit, maar kunnen feitelijk niet meer worden geidentificeerd. Daarom is