Verbouwing - Arrest

Verbouwing (HR 05-09-2008, NJ 2008, 481)

Relevant artikel

Art. 6:212 BW

Onderwerp

Ongerechtvaardigde verrijking

Casus

Een man en een vrouw hebben een relatie gehad. Gedurende deze relatie verbouwt de man de woning/winkel van de vrouw. Als de relatie uit is, vordert hij de hiertoe gedane uitgave van zijn vrouw terug. Aan deze vordering legt hij ongerechtvaardigde verrijking ten grondslag.

Rechtsvraag

Is voor rechtvaardige verrijking vereist dat de ene partij zich verrijkt ten koste van de wederpartij (die dus verarmt)?

Rechtsgang

Het Hof wijst de vordering af. Niet duidelijk is immers geworden dat de woning in waarde is toegenomen door de verbouwingen. Ook is niet gebleken dat de vrouw door de werkzaamheden en uitgaven van de man verrijkt is. Ten slotte is niet gebleken dat deze eventuele verrijking ten koste gegaan is van de man (de man is niet verarmd).

De A-G concludeert tot cassatie, welk oordeel door de HR gevolgd wordt. De overweging dat het pand niet in waarde is toegenomen, getuigt van een onjuiste rechtsopvatting. Van ongerechtvaardigde verrijking kan immers ook sprake zijn als de vrouw zich uitgaven bespaard heeft, doordat de man deze gedaan heeft (r.o. 3.2).

Leerstuk

Voor het toewijzen van een vordering gebaseerd op ongerechtvaardigde verrijking is niet vereist dat aangetoond wordt dat het vermogen van de ene partij toeneemt ten koste van dat van de andere partij. Het kan voldoende zijn dat eerstgenoemde partij zich kosten bespaart, doordat die door de wederpartij gedaan zijn.